Na sprzedaż duża działka z 2 domami i z budynkiem usługowym w Łeknie gm. Wągrowiec.

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży działki o pow. 3292m 2 zabudowanej 3 budynkami w miejscowości Łekno, gm. Wągrowiec.

Działka o dużym potencjale inwestycyjnym

Na działce znajdują się:

Nowy dom jednorodzinny w trakcie budowy w stanie do wykończenia - nowoczesny projekt, idealny dla rodziny.
Dom do remontu - możliwość adaptacji według własnych potrzeb, np. jako budynek mieszkalny lub pod wynajem.
Budynek usługowy - świetnie nadający się na działalność gospodarczą, biuro, warsztat lub magazyn.

Atuty nieruchomości:

Doskonała lokalizacja w spokojnej okolicy.
Bliskość do Wągrowca - szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Możliwość rozwoju nieruchomości zarówno na cele mieszkaniowe, jak i komercyjne.
Duży potencjał inwestycyjny dzięki różnorodnym budynkom na terenie działki.

-
Nowy dom w stanie do wykończenia - pow. użytkowej ok. 117m 2 .
Dom z siporexu, dach pokryty jest dachówką ceramiczna. Okna PCV. W budynku rozprowadzono instalacje wod.-kan., elektryczną i do C. O. Budynek częściowo podpiwniczony. Kotłownia w piwnicy.
Rozkład pomieszczeń domu:
Parter:

wiatrołap
korytarz
salon o pow. 34m 2 , z wyjściem na taras o pow. 7,8m 2 ,
kuchnia- pow. 12,4m 2 ,
łazienka z WC

Poddasze:

3 pokoje- pow. 10m 2 , 16,1m 2 i 17,4m 2
łazienka z WC- 4,5m 2 ,
przedpokój,
2 łazienka- pow. 7,5m 2 ,
klatka schodowa.

-
Budynek jednorodzinny wolnostojący wybudowany w ok. 1910r. o pow. użytkowej ok. 77m 2. Dom wybudowany z czerwonej cegły, dach pokryty dachówką karpiówką. Dom częściowo podpiwniczony. Możliwość adaptacji strychu na cele mieszkaniowe.

Rozkład pomieszczeń:

wiatrołap- 6m 2 ,
łazienka o pow. 5,5m 2 ,
kuchnia- pow. 17m 2 ,
skrytka- 2,5m 2 ,
2 przedpokój- 5m 2 ,
3 pokoje- pow. 13,7m 2 , 10,5m 2 i 15m 2 .

-
Budynek produkcyjno- usługowy- pow. ok. 72m 2 . Budynek wybudowany w 2007 r. z białej cegły, ocieplony styropianem 15cm, elewacja- tynk mineralny typu kornik, dach pokryty blachodachówką.

Rozkład pomieszczeń:

wiatrołap,
łazienka z Wc-3,8m 2
2 pomieszczenia- o pow. 29,6m 2 i 31,8m 2 ,

Media: prąd, woda, kanalizacja. C.O. z piecem zasypowym.- kotłownia wspólna dla budynku usługowego i dla mniejszego domu. Dojazd drogą asfaltową.

Cena: 1 100 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo